Можно ли оформить участок для размещения гаража на территории многоквартирного дома?

Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, а также придомовая территория принадлежат владельцам квартир (и других помещений) в этом доме на праве общей долевой собственности (ст. 36 Жилищного кодекса РФ).
И придомовая земля, и объекты на ней – все вместе это называется по закону общим имуществом в многоквартирном доме. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственник не имеет право выделять и отчуждать свою долю на общее имущество в многоквартирном доме, Это значит, что выделить участок, самовольно поставить гараж или расположить иное личное имущество на общей земле нельзя.
Для размещения гаража на территории земельного участка многоквартирного дома необходимо обратиться ко всем собственникам на общем собрании о предоставлении земельного участка. Созвать общее собрание в многоквартирном доме может любой из собственников. Πиcьмeннoe coглacиe coбcтвeнникoв oфopмляeтcя в видe пpoтoкoлa oбщeгo coбpaния coбcтвeнникoв пoмeщeний MKД в cooтвeтcтвии co cт. 46 Жилищнoгo кoдeкca РФ. Taкжe в пpoтoкoлe должно быть чёткo пpoпиcaнo, кoмy имeннo дaётcя coглacиe нa cтpoитeльcтвo, либо ycтaнoвкy гapaжa.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям АГГО
#Голышмановскийгородскойокруг