Когда расходы на покупку нежилого помещения нельзя учесть в УСН-базе

Компания купила нежилое помещение и ввела его в эксплуатацию в период применения «доходной» УСН. Может ли она учесть расходы на эту покупку после перехода на «доходно-расходную» упрощенку?
Источник: Письмо Минфина от 29.10.2019 № 03-11-11/83088 http://www.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc&base=QUEST&n=189734#033942352244876983 Нет, не может.
По правилам, упрощенцы учитывают расходы на приобретение (сооружение, изготовление) ОС с момента ввода этих ОС в эксплуатацию. Следовательно, если ОС было приобретено, оплачено и введено в эксплуатацию в период применения УСН «доходы», после перехода на УСН «доходы минус расходы» учесть эти затраты уже не выйдет, так как они целиком относятся к «доходному» периоду.
Правда, это правило можно частично обойти. Если ОС было куплено в рассрочку ( https://glavkniga.ru/news/9121 ), в расходах можно учесть ту часть платы, которая была фактически внесена после перехода на «доходно-расходную» УСН.