КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ ФАСАДА [Этапы восстановления]

⠀
Фасад здания выполняет не только эстетическую, но и защитную функцию🛡 Чем выше степень его разрушения, тем ниже теплоизоляционные и гидроизоляционные характеристики всего здания.
⠀
ТСЖ и УК в праве проводить как текущий, так и капитальный ремонт фасада. Поясним разницу 👇
⠀
Текущий ремонт подразумевает поддержание наружных поверхностей стен в нормальном состоянии. Здесь проводят косметические процедуры: частичная шпаклевка и грунтовка, подкраска в этих местах.
⠀
На капитальном ремонте остановимся подробнее 🔎
⠀
1. Подготовка стен
Поверхности очищают от пыли и грязи, старых слоев штукатурки, побелки и краски.
⠀
2. Герметизация межпанельных швов
Наносится герметизирующий слой, в результате чего обеспечивается защита гидро- и теплоизоляции фасада.
⠀
Стоит обратить внимание на то, в каком состоянии находится утеплитель внутри швов. Если он раскрошился или совсем отсутствует, то стены дома будут промерзать, что приведет к утечке тепла из квартир.
⠀
Здесь важно выбрать хороший утеплитель и качественную замазку швов, чтобы через пару лет не пришлось заново их ремонтировать☝ Пенополиуретан идеально подойдет в качестве утеплителя. В жидком виде он попадает в пробуренные отверстия и за 20 секунд вспенивается, тем самым заполняя все пустоты на толщину стены.
⠀
3. Далее идет шпаклевка дефектных мест и покрытие поверхности стен водоотталкивающими составами 💦 Или, проще говоря, грунтовка стен. Это необходимо для лучшего сцепления с краской и ее экономии.
⠀
4. Окраска фасада
Чтобы краска наносилась равномерно и хорошо ложилась к основанию, лучше ее наносить специальным аппаратом под давлением.
⠀
А ваш дом нуждается в ремонте фасада? 🏠 Ставьте «+» в комментариях, чтобы заказать у нас бесплатный расчет.