🏗 Почему квартира с “плохой” планировкой может стать выгодной инвестицией

Многие инвесторы бегут от квартир с неудобной планировкой: длинные коридоры, проходные комнаты, крошечная кухня. Но именно такие объекты могут оказаться золотой жилой.
✅ Во-первых, цена. Квартиры с “косяками” обычно дешевле рыночных аналогов. Это сразу создаёт пространство для роста.
✅ Во-вторых, потенциал перепланировки. Современные дизайнеры и инженеры умеют творить чудеса: из двушки с коридором делают евро-трешку, из “проходняка” — стильный open-space.
✅ В-третьих, спрос. Молодые покупатели и арендаторы ценят именно функционал, а не изначальную архитектурную задумку. Квартира после грамотного редизайна всегда выглядит выигрышнее конкурентов.
✅ В-четвёртых, скорость продажи. Перепланированные квартиры уходят быстрее: люди любят, когда “всё уже сделано”.
💡 Вывод: не стоит бояться “плохих” планировок. Иногда это скрытый бриллиант, который при правильном подходе становится отличным активом. Главное — оценить технические возможности и заранее обсудить все изменения с БТИ и юристом.