📑 Какие документы нужны россиянам для покупки недвижимости в Европе?

Покупка жилья за границей — процесс понятный, но требующий подготовки. В большинстве стран Европы пакет документов схож:
1️⃣ Загранпаспорт — основной документ покупателя.
2️⃣ ИНН / налоговый номер — в каждой стране он свой: в Испании это NIE, в Италии — Codice Fiscale. Без него не открыть счет и не заключить сделку.
3️⃣ Банковский счет в стране покупки — необходим для расчетов.
4️⃣ Договор купли-продажи (предварительный и основной) — подписывается у нотариуса.
5️⃣ Справка о происхождении средств — подтверждает «чистоту» денег (часто запрашивается для борьбы с отмыванием).
6️⃣ Нотариальные переводы — все российские документы должны быть переведены на язык страны. Иногда требуется апостиль.
⚠️ Важно: правила могут отличаться. Например, в Германии и Франции особое внимание уделяют финансовой прозрачности, а в Болгарии или Турции процесс проще.
💡 Совет: заранее проконсультируйтесь с юристом в выбранной стране и подготовьте полный пакет документов — это ускорит сделку и убережет от рисков.