Горе от ума: когда советы мешают купить жильё

В мире недвижимости каждый встречал такого «эксперта» — соседа, который «всё знает», подругу мамы с историей о знакомом, потерявшем квартиру, или блогера, вещающего страшилки без фактов.
Чужие советы — это как одежда не по размеру: вроде неплохо, но сидит криво. У каждого покупателя своя ситуация: бюджет, цели, сроки, готовность к риску. И то, что подходит одному, может быть губительно для другого.
🔹 Типичные ловушки дилетантов:
— «Не покупай сейчас, рынок рухнет» — говорят уже 10 лет, пока цены растут.
— «Этот район плохой» — без учёта того, что он активно развивается.
— «Обязательно торгуйся на 30%» — и в итоге упускается выгодный вариант.
Опытные инвесторы знают: решения принимают не на эмоциях, а на данных — проверка документов, анализ рынка, консультации с профильными специалистами.
💡 Правило простое: фильтруйте источники информации. Спрашивайте у тех, кто действительно работает с недвижимостью и несёт ответственность за свои слова. И помните: в этой сфере цена ошибки измеряется миллионами, а не лайками.