🔎 Чек-лист для арендатора: как не нарваться на проблемную квартиру

Аренда жилья — это не только поиск уютного гнёздышка, но и мини-расследование. Проверьте эти пункты, чтобы потом не жалеть о выборе.
📍 Локация
✔️ Транспортная доступность – сколько времени до метро/остановки?
✔️ Инфраструктура – магазины, аптеки, поликлиника в шаговой доступности?
✔️ Безопасность района – почитайте отзывы, прогуляйтесь вечером
🏡 Состояние жилья
✔️ Коммуникации – проверьте напор воды, розетки, отопление
✔️ Ремонт – свежий или «только на фото»? Обратите внимание на углы и потолки
✔️ Техника и мебель – всё исправно? Есть ли гарантия на ремонт?
💸 Финансы и документы
✔️ Стоимость аренды – соответствует ли рынку? Не завышена ли цена?
✔️ Депозит – сколько берут и при каких условиях вернут?
✔️ Договор аренды – есть ли пункты о ремонте, коммуналке, праве на расторжение?
📜 Договор: на что обратить внимание?
✔️ Срок аренды – можно ли продлить? Какие условия?
✔️ Права и обязанности – кто чинит сантехнику? Кто платит за ЖКХ?
✔️ Штрафы – за что могут выселить или удержать депозит?
🚨 Дополнительные проверки
✔️ Собственник – сверьте паспорт с выпиской из ЕГРН
✔️ Соседи – постучитесь, спросите о доме (шум, проблемы с коммуникациями)
✔️ Фото- и видеофиксация – зафиксируйте состояние квартиры при заселении
💡 Лайфхак:
Попросите показать счётчики – если долги по ЖКХ, они могут стать вашей проблемой.
➡️ Вывод:
Потратьте 30 минут на проверку – и живите спокойно весь год! Не дайте себя обмануть.