Топ-5 признаков надежного застройщика 🏗🔍

Выбирая новостройку, важно доверить свои деньги проверенной компании. Вот как отличить надежного застройщика от сомнительного:
1️⃣ Солидный опыт и репутация
✔️ Минимум 5-7 лет на рынке
✔️ Реализованные проекты (не просто начатые, а сданные!)
✔️ Отсутствие громких скандалов и судебных исков
*Пример*: Компания «Х» 12 лет строит в регионе, все 15 ЖК сданы в срок.
2️⃣ Финансовая прозрачность
✔️ Участие в 214-ФЗ (счета эскроу)
✔️ Открытая проектная декларация
✔️ Рейтинги (например, «РБК-Рейтинг» или «Дом.РФ»)
🚩 *Тревожный звоночек*: Частая смена юрлиц или учредителей.
3️⃣ Собственные ресурсы
✔️ Строительная техника (не арендованная)
✔️ Штатные специалисты (прорабы, инженеры)
✔️ Собственные проектные бюро
*Почему важно*: Это снижает риски долгостроя из-за проблем с подрядчиками.
4️⃣ Честные сроки
✔️ Реалистичные планы сдачи (не «вчера»)
✔️ История по предыдущим объектам: если всегда задерживает — будет задерживать и ваш ЖК
📆 *Лайфхак*: Сравните заявленный и фактический срок сдачи 2-3 прошлых проектов.
5️⃣ Качество объектов
✔️ Материалы (не «эконом-класс» под видом премиума)
✔️ Отзывы жильцов в уже сданных домах
✔️ Гарантии (10 лет на конструкции — стандарт)
🏡 *Как проверить*: Съездите в построенные ЖК, пообщайтесь с собственниками.
💬 А на что вы в первую очередь смотрите при выборе застройщика? Делитесь в комментариях!