Проверка земельного участка и дома перед покупкой

Иметь свой дом – заветная мечта многих. Что может быть прекраснее покупки участка земли уже с домом или новенького, на котором можно построить светлый уютный дом? Как проверить земельный участок перед покупкой, чтобы убедиться в его юридической «чистоте», полноте и правильности документов, в том, что продавец действительно имеет право отчуждать объект недвижимости?
Пошаговая инструкция по проверке участка и дома перед покупкой
1. Определите к какой категории земель относится участок, от этого зависит то, как ее можно будет использовать:
• земли сельскохозяйственного назначения – для сельхозпроизводства, садоводства, дачного строительства и др.,
• земли населенных пунктов (поселений) – для индивидуального многоэтажного строительства и частной малоэтажной застройки и др.
Чтобы проверить земельный участок перед покупкой, нужно получить информацию в Росреестре и тщательно соотнести сведения из различных источников. Они должны совпадать. Земли населенный пунктов делятся на зоны: жилые, производственные, рекреационные и прочие. В жилой зоне можно возводить жилые помещения.
2. Внимательно изучите документы: