Если у стиральной машины при отжиме появился нарастающий гул и в дальнейшем наблюдается вода на полу.

Это не соседи сверху недосмотрели за своей сантехникой! Значит выходят из строя подшипники и сальники.
Выход в этой ситуации прост, вызвать на дом специалиста, который заменит подшипники и сальники. https://esservice92.ru/ustanovka-obsluzhivanie-i-remont-stir/