✨ОЖИДАЕМЫЕ СОБЫТИЯ 2020 В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Уходящий год навсегда запомнится на российском рынке недвижимости как время больших перемен. Грядущий год также обещает быть ярким и значимым.
💡РИА Недвижимость рассказывает о главных событиях, ожидаемых на рынке в 2020 году:
1⃣ Снижение ипотечных ставок
По итогам октября этого года средневзвешенная ставка по ипотеке на жилье в новостройках составила 8,84% против ставки 9,67% по ипотеке на вторичное жилье. В 2020 году ставка по ипотеке, согласно нацпроекту, должна приблизиться к показателю 8,7%.
2⃣ Тотальная реновация - очередная попытка
В октябре этого года в Госдуму был внесен другой законопроект о всероссийской программе реновации жилья. В этот раз его инициатором стало Заксобрание Санкт-Петербурга, при этом концепция практически не отличается от проекта Миронова и Хованской.
За внедрением инициативы будем следить в 2020 году.
3⃣ Модернизация сетей ЖКХ с износом более 60%
Пока точных параметров программы нет, но известно, что она должна включать меры по привлечению частных инвестиций в сектор. Последнее вызывает особое волнение, потому как неоднократно федеральные чиновники информировали, что система концессий в ЖКХ не работает.
4⃣ Программа поддержки ИЖС
Поддержать российское ИЖС призвана запланируемая к принятию и запуску в 2020 году федеральная программа. В ее основу ляжет опыт Липецкой области, ставшей "пилотом". Ранее Минстрой внес на рассмотрение в правительство программу развития индивидуального жилищного строительства, предусматривающую стандартизацию частного строительства для возможности снижения ставок по кредитам на возведение индивидуальных домов до уровня, аналогичному ипотеке в индустриальном строительстве.
5⃣ Принятие закона об апартаментах
В 2020 году ожидается принятие еще одного важного для рынка закона – закона об апартаментах. Вице-премьер РФ Виталий Мутко сообщал, что правительство рассматривает введение правового регулирования при реализации апартаментов, так как на сегодняшний день эта сфера не урегулирован.
6⃣ IPO Airbnb
В сентябре этого года компания снова объявила о планах стать публичной и провести IPO в 2020 году (ровно такие же цели озвучивались ею и в преддверии уходящего года). Как и тогда, пока не уточняется, в какой именно форме планирует проводить размещение. По данным Reuters, Airbnb может провести прямой листинг, выпустив акции в свободную продажу без предварительных торгов с участием инвесторов.
7⃣ Мусорная реформа
В связи с этим в уходящем году по всей стране стартовала реформа мусорной отрасли, которая продолжится и в 2020-м. Комплекс входящих в нее мероприятий должен решить проблему несанкционированных свалок, сократить объемы ввозимых отходов на полигоны и в целом поспособствовать перестройке системы обращений россиян с отходами.
8⃣ Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ
Стратегия развития строительной отрасли России до 2030 года и стратегии развития ЖКХ на период до 2035 года будут приняты в 2020 году, после чего их планируется объединить в один документ.
Первая стратегия должна охватить сферы жилищного, промышленного и инфраструктурного строительства, рынок строительных материалов и строительной техники, предусмотреть внедрение инноваций. Она уже разработана и находится на рассмотрении в правительстве.
Вторая будет сфокусирована на вопросах технического состояния отрасли, техрегулирования, управления жильем, развития инвестиционного потенциала, городской среде и подготовке кадров.
.
.
.
#elit_company #кровлямайкоп #кровлянедорого #фотозаборы #купитькровлю #стройкамайкоп #майкоп #адыгея