«ЭкоЦентр» расторг договор с управляющей компанией

С 1 сентября жители многоквартирных домов в ауле Новая Адыгея, ранее находившихся в управлении ООО «УК «Умный дом», переведены на прямые договоры с ООО «ЭкоЦентр». Решение принято в одностороннем порядке в связи с нарушением управляющей организацией условий договора, а также в целях обеспечения стабильного и прозрачного оказания коммунальной услуги.
На прямые договоры переведены жилые дома по адресам: ул. Береговая, д. 1, корп.10, 1, корп. 11, 3, корп. 18; ул. Песочная, д. 1, корп. 4. По указанным адресам открыто 877 лицевых счетов. Общее количество проживающих — свыше 1100 человек.
Переход на прямые договоры позволяет исключить участие управляющих организаций в расчетах за услугу по обращению с ТКО, что особенно актуально в случаях наличия задолженности со стороны УК или отсутствия взаимодействия с регоператором. Такая мера обеспечивает прозрачность начислений, дает собственникам возможность напрямую решать вопросы, связанные с оказанием услуги, и снижает риски образования долгов.
Это не первый случай расторжения договоров с управляющими организациями в Адыгее. Ранее, с 1 июля 2025 года, на прямые договоры были переведены жилые дома, находившиеся в управлении ООО УК «ГарантСтрой» в пгт Яблоновский. Тогда было открыто 431 лицевое счета, услуга перешла на прямое обслуживание 638 человек. В данных случаях переход был осуществлен в связи с систематическим нарушением условий договоров и отсутствием платежной дисциплины.
В настоящее время ООО «ЭкоЦентр» также фиксирует отсутствие связи с управляющей компанией ООО УК «Эталон», обслуживающей жилой фонд в ауле Новая Адыгея по ул. Бжегокайская. При отсутствии реакции со стороны данной организации и в случае подтверждения оснований, предусмотренных законодательством, аналогичные меры будут применены и к этому жилому фонду.
Для заключения прямого договора собственникам необходимо предоставить копии следующих документов: паспорта (разворот и страница с регистрацией), правоустанавливающего документа на жилое помещение (выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и др.), а также адресной справки о зарегистрированных лицах (можно получить на портале Госуслуг).
Документы можно подать:
– лично: в абонентские участки по адресам г. Майкоп, ул. Пионерская, 297, либо пгт Яблоновский, ул. Школьная, 10/1;
– по электронной почте: adg_ecocentr@clean-rf.ru .
Работа по переходу на прямые договоры будет продолжена в рамках действующего законодательства, в том числе в отношении домов, где управляющие организации не обеспечивают надлежащее исполнение обязательств по договору и не взаимодействуют с региональным оператором. Мероприятия направлены на защиту интересов жителей и наведение порядка в системе обращения с отходами на территории Республики Адыгея.