Что такое сервитут, зачем он нужен и как его можно оформить❓

Сервитут – это право использовать чужую собственность. Это может быть как земельный участок, так и жилое или нежилое помещение. Такое право бывает:
— Частным – когда используется в частных интересах, например, для прохода или проезда к своему участку.
— Публичным – когда используется в общественных целях, например, для прокладки коммуникаций, пешеходных переходов и других инфраструктурных объектов.
❗Установить сервитут можно несколькими способами: добровольно и принудительно. В первом случае собственник и заинтересованное лицо заключают договор, в котором прописаны все условия пользования. Этот способ наиболее предпочтителен, так как позволяет сторонам согласовать все детали и избежать судебных разбирательств.
Если договор не удалось заключить, сервитут может быть установлен судебным путем. В этом случае необходимо обратиться в суд с иском о признании права. Также, в некоторых случаях, это может сделать орган государственной власти через нормативный акт.
Оформление сервитута требует внимательного подхода, необходимо 👇
— Определить цель использования чужой собственности
— Если это добровольный сервитут, то согласовать условия с собственником
— Составить и подписать договор, где четко прописать все права и обязанности сторон
— Зарегистрировать право сервитута для придания ему законной силы
👉 Если вам требуется помощь, чтобы разобраться во всех тонкостях оформления сервитута – свяжитесь с экспертами нашей компании, чтобы получить профессиональную помощь: https://vk.cc/cHc1DQ