EcoCad Group (Кадастровые работы г. Тюмень)

Кадастровая стоимость: что это и как ее изменить?
Кадастровая стоимость недвижимости — это база для расчета суммы ежегодного налога на имущество. Чем она выше, тем больший налог нужно будет заплатить. Узнать ее можно в выписке из ЕГРН.
Оценка складывается из десятков параметров, но основные это: год постройки здания, площадь, расположение и состояние.
Есть три основания для пересмотра кадастровой стоимости:
Стоимость завышена
Стоимость занижена
Есть ошибки в кадастровом паспорте
Сильное расхождение кадастровой стоимости с рыночной влияет не только на сумму налога, но и создает проблемы при продаже квартиры. Например, при сильно заниженной кадастровой стоимости, Росреестр может

Продажа автохлама: нюансы
А если быть точным, то не автохлам, а Вышедшие из Эксплуатации Транспортные Средства, сокращенно — ВЭТС
Давайте разберемся с утилизацией или, как ее принято оформлять продажей ВЭТС
— Такого отхода, как автомобиль в ФККО нет. Поэтому списание товарно-материальной ценности не обязательно предполагает образование отхода. А основание списания является и продажа.
— Продажа списанного ВЭТС не дает основания для снятия его в ГИБДД как утилизированного, а это важно для транспортного налога.
— Договор, заключаемый в отношении ВЭТС должен содержать в себе и условия подряда, а именно работ по разборке. С условиями последующей передачи отходов специализированной орга

Аварийность домов будут включать в сведения при кадастровой оценке
Состав сведений в перечнях объектов недвижимости расширился с 1 февраля этого года. Теперь в них учитывается признание дома аварийным.
Из приказа Росреестра следует, что в перечни будут включаться сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании помещения в многоквартирном доме непригодным для проживания.
Ранее подобная информация запрашивалась от органов исполнительной власти субъекта и органов местного самоуправления, а также организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами и иных органов и организаций. Теперь,

Экосбор‑2024: кто и как должен отчитаться
31 декабря 2023 года вступила в силу статья 14 Федерального закона от 25.12.2023 № 622-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об охране окружающей среды».
Теперь декларацию, отчет о выполнении нормативов и расчет суммы экосбора за 2023 год необходимо представить до 15 апреля 2024 года. Если вы производите или импортируете товары и упаковку, давайте подскажем, несет ли ваша компания ответственность по экосбору и что нужно делать
— Если вы производитель или импортер товаров, которые входят в перечень утвержденный Распоряжением Правительства РФ от 31.12.2020 № 3721-Р.
— Если вы производитель упаковки.
— Если вы импортер упаковки.
Отчитать

Как оформить гараж и земельный участок в собственность, если гаражно-строительный кооператив ликвидирован
Здесь вам поможет «гаражная амнистия», но есть несколько условий
— Во-первых, гараж должен быть возведен до 30.12.2004 и являться объектом капитального строительства.
— Во-вторых, у физического лица либо у гаражно-строительного кооператива должны быть документы, подтверждающие право пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, либо документы, подтверждающие подключение гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, оформленные до 30.12.2004, либо документы на гараж, полученные от органов технической инвентаризации, оформленные

За какое вторсырье нужно отчитаться?
Вторсырье — это материалы, которые были использованы и получены как результат переработки или утилизации отходов производства или потребления.
Отчитаться надо только тем компаниям, кто:
— утилизирует отходы (вторичные ресурсы), такие как отходы бумаги, картона, металла черного, цветного, стекла, пластика, древесины, золы, навоза и тд, получая из них продукцию (вторичное сырье).
— использует такое вторичное сырье при производстве своей продукции, не являясь при этом изготовителем использованного вторичного сырья.
— использует такое вторичное сырье, как давальческое, при производстве продукции, изготавливаемой для заказчика, не являясь при этом изг

Команда EcoCad Group от всей души поздравляет вас с наступлением Нового 2024 года!
Пусть этот год станет для каждого из вас временем новых возможностей, ярких побед и незабываемых достижений.
Мы хотим выразить нашу благодарность за то, что вы выбираете нашу компанию в решении своих деловых и личных задач. Мы стремимся быть всегда рядом с вами, предоставляя надежные и качественные услуги в области кадастровой деятельности, экологического проектирования и обучения.
Мы рады делить с вами этот праздник и хотим пожелать вам радости, счастья, здоровья и благополучия. Пусть все ваши надежды и мечты сбываются!
Команда EcoCad Group

Госдума приняла во втором чтении, разработанный при участии Росреестра законопроект, которым определяется, с какого момента перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, а также перепланировка считаются завершенными.
Напомним, что настоящее время этот вопрос законодательно не урегулирован. Согласно проекту федерального закона, моментом окончания перевода жилого помещения в нежилое или нежилого в жилое, в том числе перепланировки, является внесение изменённых сведений в ЕГРН.
Кроме того, законопроект устанавливает перечень документов, подтверждающих завершение перепланировки и переустройства помещений.
Понятие «перепланировка помещения в многоквартирном доме» изложено

Перераспределение земельных участков: что это и как происходит?
По сути это образование нового земельного участка путем перераспределения, а существование старого прекращается. Суммарная площадь у двух участков при этом не меняется.
Несколько примеров проведения такой процедуры
— Вы по договоренности с соседом передвинули забор на 1 м и хотите этот метр узаконить;
— Вы хотите выпрямить границу участка.
— Вы хотите узаконить строение, которое стоит на двух участках и т.д.
Условия для перераспределения
— Согласие между собственниками участков
— Оба участка должны стоять на кадастровом учёте
— Участки должны быть смежные
— У участков должна быть одинаковая категория земель
Если все