🏡 Каркасные дома - такие разные...

Большие и маленькие, с уникальной архитектурой и простые, для постоянного проживания или только для летнего отдыха...
Вообще, каркасная технология дает целое море возможностей. Даже, казалось бы, одинаковые дома могут стоить совершенно разных денег. На самом деле, параметров, влияющих на цену, очень много: тут и толщина утеплителя, и материал отделки, и высота потолков, и внутренняя планировка...
Мы часто слышим вопрос: "А какая цена за квадратный метр?". Цена - разная. Нет, можно, конечно, сказать, что постройка обойдется во столько-то тысяч за квадратный метр каждого этажа, но это будет очень приблизительная стоимость.
🦜 Давайте измерять в попугаях! Или почему цена за кв. метр каркасного дома — это обман?
⁉ Прикидывая бюджет на новый дом, будущие домовладельцы изучают предложения разных строительных компаний и присматриваются к проектам. А чтобы было проще сравнивать дома, вычисляют среднюю цену за квадратный метр. И, вроде как, где получается дешевле, там и выгоднее.
На самом деле все совсем не так.
📎Как считается цена каркасного дома?
✅По смете.
Это когда сначала разрабатывается проект дома в соответствии со всеми пожеланиями клиента. А после его согласования составляется та самая смета.
Если кратко, в ней будут подробно прописаны:
— используемые материалы,
— выполняемые строительные работы,
— возможные дополнительные услуги, которые предоставляет компания. Например, монтаж инженерных коммуникаций.
Итоговая сумма и будет стоимостью строительства каркасного дома.
Не всегда цифра в первоначально составленной смете является окончательной. Например, в процессе строительства у заказчика могут появиться новые пожелания. Он попросит что-то добавить или, наоборот, убрать из проекта. В смету вносятся все эти изменения, и делается перерасчет итоговой суммы.
Это если кратко.
❓❓❓Но почему тогда на сайтах многих компаний указываются конкретные цены целиком за каркасный дом или за квадратный метр? Рассказываем.
Проект не обязательно разрабатывается с нуля. Многие компании имеют альбом уже готовых удачных решений, которые завоевали популярность среди клиентов. Например, с нашими домами вы можете познакомиться тут - https://dostup-stroi.ru/ Готовый проект дома: какая цена?
На уже спроектированные и не раз построенные дома обычно пишут ценовую вилку или сумму ”от ХХХ рублей”. И здесь очень важно не совершить еще одну ошибку.
Не берите эти цифры за фиксированную основу. Если вам нравится проект, но вы хотите дом площадью больше на 20%, это совсем не значит, что и стоить он будет на 20% больше. Вполне возможно, и дешевле.
А может и дороже. Все зависит от того, какие изменения в проект вы захотите внести. Например, простое расширение дома с помощью “отодвигания” одной из стен может снизить(!) цену за квадратный метр. Пересчитать такой проект несложно, а на “надставку” боковых стен потребуется не так уж много дополнительных материалов. При этом площадь увеличится.
В то же время пристройка эркера — выступа на здании с дополнительным внутренним пространством внутри помещения, напротив, может заметно повысить стоимость каркасного дома. Во-первых, придется рассчитать и построить уже три самостоятельных стены. Во-вторых, заметно усложниться конструкция кровли, простой скатной здесь уже будет не обойтись. А это дополнительные материалы, да и строителям больше работы.
Также может различаться комплектация дома.
👉 Поэтому, если есть желание узнать цену будущей постройки, звоните, проговаривайте свои пожелания и требования, а мы дадим точную цену на сегодняшний день. Просчет вас ни к чему не обязывает. А максимально корректную информацию вы получите.
👉Все подробности о строительстве на любом этапе на нашем канале: https://youtube.com/@dostup-stroi 📎Телефон офиса в г. Коломна:
8 (929) 610-00-20 и 8 (499) 490-00-50
📌WhatsApp https://wa.me/79296100020 📩Телеграмм : https://t.me/dostupstroi⠀
#строительствоколомна #каркасныйдом #каркасныйдомколомна #домколомна #каркасныйдомцена #доступнаястройка #визуализация #дом #проекты #каркас #проектдома #каркасныйдом #каркасник #коттедж #проект #проект_дома #проект_коттеджа #стройка #строительство #строительстводомов #доступнаястройка #доступнаястройкаколомна