Коридор
Первое помещение, в которое вы попадаете, должно быть функциональным и просторным. Как минимум, в нём должны поместиться шкафы для верхней одежды и обуви, а также зеркало. В идеале ещё велосипед или коляска. Поэтому длинные и узкие коридоры, популярные в квартирах старого фонда, теряют свою актуальность.

Стены и потолки
Заранее узнайте расположение несущих стен на случай, если захотите объединить кухню с гостиной или внести другие изменения в план квартиры. Также обращайте внимание на геометрию пространства. Нестандартные углы и закруглённые стены выглядят эффектно, но они не функциональны, так как в такие комнаты сложно подобрать мебель. То же касается и слишком высоких потолков: как правило, чем они выше, тем больше счёт за отопление квартиры.

Деление пространства
При удачной планировке общие зоны, такие как кухня и гостиная, находятся ближе ко входу. В то время как спальня, детская и ванная расположены дальше. Это необходимо для того, чтобы снизить уровень шума при приёме гостей и не нарушать личное пространство каждого члена семьи.

Окна
Живописный вид из окна — неоспоримый плюс любой квартиры. Но не менее важны размер и расположение окон. Чтобы получать достаточное количество солнечного света и сэкономить на электроэнергии, выбирайте квартиру с окнами на западную или южную сторону. Учитывайте и ваш режим дня: если вы встаёте рано, в качестве спальни выбирайте комнату с восточной или юго-восточной стороны.

Места для хранения
В квартире должно быть достаточно места, чтобы хранить все вещи: от зимних курток и лыжной экипировки до коробок от бытовой техники и электроники. В новостройках эту роль выполняет кладовая или гардеробная комната, а в старом жилом фонде — антресоли. Также продумайте, куда поставить шкафы, чтобы они не загромождали пространство, но вмещали всё необходимое.

#банкдомрф