Проект недели: как грамотно спланировать большую квартиру, чтобы метры не пропали даром

При покупке большой квартиры мало кто задумывается, что делать с «лишними» квадратными метрами. Ведь жилых комнат всё равно получится немного, по числу окон. А метров-то остаётся тьма. О том, что с ними делать, читайте в нашей статье
Как сделать удобную планировку в маленькой квартире, пишется много, а вот как исправить ошибки застройщиков в больших апартаментах, известно мало. В погоне за квадратными метрами никто как будто не замечает, что получаются невообразимые «трёшки» площадью 150 квадратных метров. Вот тогда и становится востребованным труд архитекторов, которым приходится не изыскивать скрытые возможности, а наоборот, удачно пристраивать «лишние» метры.
Эта квартира в престижном доме на западе Москвы была куплена молодожёнами пару лет назад. В то время они предполагали, что на 140 метрах разместится нескольких жилых комнат и ещё останется место. На момент сдачи квартиры, когда они смогли увидеть её вместе с архитектором из бюро «Тор-Ард», стало очевидно, что глубина помещений (расстояние от стены общего холла до окон) составляет почти 10 метров, при этом окон имеется всего четыре.
Таким образом, можно было выделить четыре комнаты с естественным освещением: спальню, кабинет (будущую детскую), гостиную, столовую-кухню. Заказчики приняли решение объединить кухню с гостиной и столовой, в результате получилась трёхкомнатная квартира с двумя просторными гардеробными, двумя санузлами, домашней прачечной и кладовой с винными шкафами, а соотношение жилой и вспомогательной площадей составило 50/50 процентов.
Поначалу хозяевам такое соотношение показалось неразумным, однако, рассмотрев внимательно получившуюся планировку, они поняли, что так жить будет очень удобно. Можно разместить все вещи, в том числе те, которые зачастую приходится из-за нехватки площади хранить в гараже или на даче, и даже появилось место для велосипедов.
Планировка
Все подсобные помещения и санузлы выстроились подальше от окон, а спальня, кабинет и просторная гостиная-столовая, она же кухня расположились вдоль фасадной стены. При всей логичности такой планировки немалая площадь ( 23,8 квадратных метра) оказалась отведена под прихожую и коридор, что было спланировано именно таким образом из-за настоятельного пожелания хозяев сделать помещения изолированными.