Появилась трещина в фундаменте?

Это не всегда катастрофа — но внимание нужно обязательно. Особенно если трещина вертикальная, как на фото: чаще всего это следствие осадки бетона или движения грунта (морозное пучение, просадка).
Вот чёткий алгоритм действий:
Шаг 1: Оцените характер трещины
Если трещина расширяется, идёт через несколько блоков, имеет переменную ширину — это сигнал тревоги.
Если тонкая и стабильная (до 3 мм) — ситуация, скорее всего, под контролем.
Шаг 2: Срочные действия
Очистите трещину от мусора: пылесосом или щёткой.
Обведите её края маркером и подпишите дату — это поможет отследить динамику.
Сделайте фото с линейкой или рулеткой для контроля.
Шаг 3: Варианты ремонта
Если трещина стабильна (до 3 мм):
Используйте эластичный герметик (на основе полиуретана, эпоксидной смолы).
Или цементно-песчаный раствор с клеевой добавкой.
Если трещина активна (>3 мм) или угрожает конструкции:
Может потребоваться усиление фундамента:
▫ инъекционная цементация,
▫ установка стяжек,
▫ армирование.
Обязательно проконсультируйтесь с инженером-конструктором!
Шаг 4: Предотвращение будущих проблем
Проверьте:
Уходит ли вода от фундамента (есть ли отливы, исправна ли ливнёвка)?
Нет ли признаков морозного пучения?
На чём стоит дом — возможно, нужен дренаж или усиление основания?
Помните: трещина — это не приговор, а предупреждение. Чем раньше вы отреагируете, тем меньше последствий и затрат.