Если вы хотите сдавать жилье в аренду, то наверняка задаетесь вопросом : как сдавать – посуточно или помесячно?

Что выгоднее, а что безопаснее?
⠀
В этом посте разберем плюсы и минусы краткосрочной и долговременной сдачи жилья в аренду.
⠀
Если посуточно.
⠀
Жилье на несколько ночей ищут туристы, командировочные, дружеская компания для вечеринки или влюбленные пары для вечера наедине .
⠀
Плюсы посуточной аренды:
⠀
1. Чистая прибыль больше, чем при долгосрочной аренде.
⠀
На этом плюсы заканчиваются, начинаются проблемы :
⠀
Непрекращающийся поиск новых жильцов .
Обстановка мебелью и бытовой техникой за ваш счет .
Стирка, уборка , текущий ремонт мебели и сантехники лежат на вас.
«Посуточные» жильцы зачастую шумят. Из-за этого, ваше жилье может прослыть «нехорошим» среди соседей.
⠀
Чтобы оградить себя от неосторожных или недобросовестных жильцов, застрахуйте жилье. Сбербанк предлагает программу «Защита дома». Это легко сделать онлайн, не покидая квартиру – просто выберите подходящую вам сумму страховой защиты и стоимость полиса (от 2.250 ₽ до 6.750 ₽). При этом вы сможете оплатить до 10% баллами «Спасибо». Если наступит страховой случай, вам возместят от 600.000 ₽ до 2.000.000 ₽. Страховка распространяется на внутреннюю отделку, движимое имущество и гражданскую ответственность перед соседями.
⠀
Сдаем помесячно.
⠀
Долгосрочная аренда заинтересует молодую семью, студента из провинции , мигранта из другого региона.
⠀
Преимущества помесячной аренды:
⠀
Жильцы более ответственно и бережно относятся к имуществу.
2. Доход ежемесячный и более надежный.
3. Съемщики сами платят за коммунальные услуги.
⠀
Недостатки помесячной аренды:
1. Арендная плата ниже , чем при посуточной сдаче.
2. Поднимать арендную плату вы вправе только раз в год по договоренности с жильцами.
3. Нередки случаи мошенничества. Квартиранты исчезают , не выплатив арендную плату, или сдают ваше жилье посуточно.
⠀
Что больше подходит вам – посуточная или помесячная аренда?