Если вы планируете сдавать жилье в аренду, то наверняка возникают мысли : как сдавать – посуточно или помесячно?

Что выгоднее, а что безопаснее?
⠀
В этом посте разложим по полочкам плюсы и минусы краткосрочной и долговременной сдачи жилья в аренду.
⠀
Сдаем посуточно.
⠀
Жилье на пару ночей ищут туристы, командировочные, дружеская компания для вечеринки или влюбленные пары для вечера наедине .
⠀
Преимущества посуточной аренды:
⠀
1. Чистая прибыль больше, чем при долговременной аренде.
⠀
На этом плюсы заканчиваются, начинаются недостатки :
⠀
Непрекращающийся поиск новых арендаторов .
Обстановка мебелью и бытовой техникой за ваш счет .
Стирка, уборка , текущий ремонт мебели и сантехники лежат на вас.
«Посуточные» жильцы часто шумят. Из-за этого, ваше жилье может прослыть «нехорошим» среди соседей.
⠀
Чтобы оградить себя от безрассудных или недобросовестных жильцов, застрахуйте жилье. Сбербанк предлагает программу «Защита дома». Это можно сделать онлайн, не выходя из дома – просто выберите подходящую вам сумму страховой защиты и стоимость полиса (от 2.250 ₽ до 6.750 ₽). При этом вы сможете оплатить до 10% баллами «Спасибо». Если наступит страховой случай, вам возместят от 600.000 ₽ до 2.000.000 ₽. Страховка распространяется на внутреннюю отделку, движимое имущество и гражданскую ответственность перед соседями.
⠀
Сдаем помесячно.
⠀
Долговременная аренда заинтересует молодую семью, студента из глубинки , мигранта из другого региона.
⠀
Преимущества помесячной аренды:
⠀
Жильцы более ответственно и бережно относятся к имуществу.
2. Доход постоянный и более надежный.
3. Съемщики сами оплачивают коммунальные услуги.
⠀
Недостатки помесячной аренды:
1. Арендная плата ниже , чем при посуточной сдаче.
2. Поднимать арендную плату вы вправе только раз в год по договоренности с жильцами.
3. Нередки случаи мошенничества. Квартиранты пропадают , не выплатив арендную плату, или сдают ваше жилье посуточно.
⠀
Что больше подходит вам – посуточная или помесячная аренда?