Декларирование доходов граждан от продажи имущества

Гражданам, которые в 2023 году получили доход от продажи недвижимости или другого имущества, необходимо подать в налоговый орган по месту жительства декларацию по форме 3-НДФЛ не позднее 30 апреля 2024 года. Она подается в случае, если реализованная жилая недвижимость была приобретена собственником-продавцом менее 5 лет назад, а транспортные средства или иное имущество - менее 3 лет назад.
Если проданная недвижимость была получена по наследству, в дар, приватизирована, перешла в собственность по договору пожизненного содержания с иждивением либо же такой объект недвижимости единственный у продавца, то налог не уплачивается после 3 лет владения такой недвижимостью.
✅Также от оплаты налога освобождаются некоторые семьи, которые отвечают одновременно ряду условий:
➖в семье воспитываются двое детей в возрасте до 18 лет или до 24 лет (при очном обучении);
➖новое жилье приобретено не позднее 30 апреля следующего после продажи недвижимости года;
➖площадь или кадастровая стоимость нового жилья выше, чем проданного;
➖кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 млн руб.;
➖на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50% другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого.
⚡️Физическим лица при исчислении и уплате НДФЛ следует помнить об имущественном вычете, который для жилой недвижимости составляет 1 млн руб., а для иного имущества (гаражи, автомобили и т.д.) - 250 тыс. руб.
🛎Подытоживая следует отметить, что если проданное имущество находилось в собственности у продавца дольше минимально установленного срока владения либо доход от продажи не превышает сумму имущественного вычета, то декларацию по форме 3-НДФЛ представлять не нужно.