🔴 С 1 июля 2019 года все российские застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов.

Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.
🔴 В Минстрое решили: чтобы завершить проект без использования эскроу-счетов, нужно одновременно соответствовать двум критериям. Степень готовности дома – не менее 30% и наличие договоров долевого участия минимум на 10% общей площади жилых и нежилых помещений.
Послабления предусмотрены для проектов развития застроенных территорий, комплексного освоения или развития территорий (в рамках договоров с властями), где в государственную или муниципальную собственность передаётся социальная, инженерная и транспортная инфраструктура. Для таких девелоперов минимальная степень готовности снижается до 15%.