Итак, вы продаете квартиру.

Какие документы нужно собрать?
Вы подготовили квартиру к продаже, сделали красивые фотографии, оставили объявление на сайтах и ждете звонков от потенциальных покупателей. Что дальше? Не теряйте время, начинайте готовить документы.
Вообще-то, именно для заключения сделки нужен только паспорт и договор купли-продажи. Но для того, чтобы прийти к этапу сделки, нужно собрать целый пакет справок и выписок. В этом посте мы составили для вас примерный список того, что понадобится:
🔹Паспорта собственников квартиры (Если собственник несовершеннолетний, нужен документ, удостоверяющий личность) и разрешение на проведение сделки из органов опеки и попечительства
🔹Документы на квартиру
Это может быть: договор купли-продажи, передачи квартиры в собственность, свидетельство о праве на наследство или договор долевого участия.
🔹Нотариально заверенное согласие супруга на продажу жилья
Даже после развода. Исключение составляют случаи, когда квартира перешла по наследству или подарена вам
🔹Выписка из ЕГРН
Она подтверждает, что собственник недвижимости именно вы, отражает список правоустанавливающих документов, подтверждает отсутствие на квартире обременений
🔹Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
Ее можно заказать в управляющей компании, ТСЖ или через МФЦ
🔹Справка о жильцах, зарегистрированных в квартире
Покупатель наверняка захочет быть уверен, что его не ожидают сюрпризы в виде прописанных родственников.
🔹Кредитный договор и справка о погашении ипотеки
Если квартиру вы приобретали в ипотеку
🔹Договор купли-продажи
За составлением непременно обращайтесь к специалистам. Можно обратиться к специалистам сервиса ДомКлик от Сбербанка. Менеджер не просто составит договор, учитывающий особенности вашей сделки, но и в целом будет сопровождать вас на всех этапах: подготовит и проверит нужные документы, поможет с проведением оценки квартиры, оформлением регистрации собственности и проведением безопасных расчетов.
Вы можете ориентироваться на эти пункты, но помните, что конкретный список справок для продажи жилья индивидуально может меняться. Если сделка готовится в личном кабинете ДомКлик, это значительно облегчит ваши хлопоты. Вам нужно просто выбрать офис и время для сделки, а в согласованный день подписать документы.
А случалось ли вам продавать квартиру? Как это было?