Чем опасны квартиранты?

Публикуем ТОП-6 отрицательных качеств квартиросъемщиков, а также простые лайфхаки , как обезопасить себя от их последствий.
Порча имущества
Наверное, самая очевидная причина сторониться квартирантов, особенно если вы сдаете жилье вместе с мебелью и бытовой техникой. В этом случае самый верный способ обезопасить себя как хозяина – провести опись имущества и взять страховой депозит. В случае чего он покроет ваши убытки.
Шум
Даже самая тихая на первый взгляд семейная парочка может периодически устраивать ночные скандалы с битьем посуды. Чтобы ваши соседи не жаловались на квартирантов, внесите в договор пункт о том, что за несоблюдение закона о тишине и покое граждан в ночное время собственник имеет право досрочно расторгнуть договор.
Пожар или потоп
И при этом может пострадать не только ваша квартира, но и соседняя. Выгодный вариант – обратиться в Сбербанк за страховкой. По программе «Защита дома» там можно приобрести полис на год онлайн, без осмотра квартиры, а в случае ЧП банк выделит вам до 2 000 000₽ на покрытие ущерба.
Неоплаченная «коммуналка»
Многие специалисты не рекомендуют доверять оплату коммунальных услуг квартирантам – ведь они могут просто-напросто на нее «забить», а штрафы в принудительном порядке будут списывать с карты собственника. Лучший вариант – просить показания счетчика каждый месяц и оплачивать к/у самостоятельно.
Субаренда
Некоторые арендаторы хитрят : снимают квартиру у вас, а потом сдают ее же другим людям, зарабатывая на этом. Чтобы отстраниться от такой схемы, внесите в договор запрет на субаренду и по возможности контролируйте проживание людей в квартире.
Съехали втихую без оплаты
И такое тоже бывает – попросили отсрочить оплату на пару дней и сбежали без предупреждения. Чтобы минимизировать убыток от подобных историй , обязательно просите страховой депозит или оплату за последний месяц при заключении договора.
Какие еще проблемы бывают с квартирантами?