НЕДВИЖИМОСТЬ С БРАЧКОМ

УСТРАНЯЕМ НЕДОСТАТКИ НОВОГО ЖИЛЬЯ
Сегодня на рынке недвижимости главный фактор, влияющий на решение о покупке, - это цена. Покупатели, особенно с ограниченным бюджетом, в первую очередь обращают внимание на более доступные квартиры - а они чаще всего бывают "ограниченной ликвидности". В результате многим приходится начинать новую жизнь не в уютном гнездышке, а в жилище с множеством недостатков. Но, зная о возможных способах их устранения, при покупке и обустройстве квартиры можно сэкономить не только деньги, но и нервы и спокойно подготовиться к борьбе с дефектами.
Самый распространенный "дефект квартиры - это неудачный этаж. Жильцам "крайних" этажей приходится постоянно опасаться, что их кто-то затопит, ограбит, что во время холодов в их доме будет холодно (нижний этаж), а в жару - душно от раскаленной крыши (верхний этаж).
Если вам досталась квартира на первом этаже, первое, что надо сделать, - установить решетки на окнах. Можно дополнить укрепление бронированными или защищенными специальной пленкой стеклами, а к лету подготовить подходящие москитные сетки.
Защитить дом от излишнего шума с улицы с помощью правильно подобранных шумонепроницаемых стеклопакетов. А избежать парникового эффекта помогут окна с так называемым вентилируемым оконным профилем или с применением приточных клапанов.
Уберечься от подвальных комаров и сырости поможет оконный кондиционер или система климат-контроля. Последняя, кстати, поможет решить и проблему загрязненного воздуха, что осложняет жизнь жильцам квартир с видом на проезжую часть.
Квартиры первых этажей частенько бывают холодными - тут поможет система "теплые полы".
Также специалисты рекомендуют сразу установить в квартире так называемый обратный клапан на вводе труб в квартиру, чтобы исключить риск попадания воды из канализации при сантехнических проблемах в верхних квартирах.