В Северодвинске дольщики ЖК «Речной» через суд пытаются признать новостройку небезопасной для проживания

Как стало известно ИА «Беломорканал», в Северодвинском городском суде рассматривается гражданское дело по исковому заявлению дольщиков ЖК «Речной». Стороной истцов было представлено экспертное заключение, согласно которому невыполнение застройщиком обязательных требований ряда СНиП в части установки специальных приточных устройств в стенах и окнах, привело к нарушению естественной приточно-вытяжной вентиляции и способствует возникновению условий для небезопасного проживания граждан.
Северодвинский юрист Юрий Амосенков прокомментировал ситуацию для БК:
- Согласно п.1, ст.7 ФЗ-214 Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям, в том числе СНиП и СП и, естественно объект долевого строительства должен быть безопасным для его эксплуатации. Наличие в материалах гражданского дела экспертного заключения, указывающего на наличие факторов небезопасного проживания граждан в квартире подтверждает, что построенный объект является ненадлежащего качества, что в свою очередь, дает дольщикам право требовать: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
В случае существенного нарушения требований к качеству объекта долевого строительства или неустранения выявленных недостатков в установленный участником долевого строительства разумный срок участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов в соответствии с частью 2 статьи 9 настоящего Федерального закона.
Следующее судебное заседание назначено на пятницу, 7 октября.
Источник: http://tv29.ru/new/index.php/zhkkh/8918-v-severodvinske-dolshchiki-zhk-rechnoj-cherez-sud-pytayutsya-priznat-novostrojku-nebezopasnoj-dlya-prozhivaniya