Суд обязал подрядчика устранить дефекты благоустройства территории детского сада на Камчатке

Арбитражный суд Камчатского края удовлетворил иск детского сада №23 «Василек» из Елизово к компании ООО «Рио» о устранении недостатков работ по благоустройству территории. Работы были выполнены еще в 2019 году по контракту стоимостью более 5 миллионов рублей с гарантией 5 лет.
После схода снега в 2020 и 2024 годах на асфальтовом покрытии и бетонной отмостке были обнаружены серьезные дефекты: вспучивание с образованием трещин и провалы в местах прокладки теплотрассы. Детский сад неоднократно обращался к подрядчику с требованием устранить недостатки по гарантии, но компания уклонялась от работ.
Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая установила, что основной причиной дефектов стало недостаточное уплотнение земляного полотна перед укладкой асфальта. Эксперты отметили, что подрядчик, как профессиональный участник рынка, должен был предвидеть такие последствия и предупредить заказчика о необходимости дополнительных работ.
Суд обязал ООО «Рио» до 31 июля 2026 года устранить все выявленные недостатки, включая восстановление гидроизоляции лотков, нарушенной при проведении экспертизы. Решение суда основано на том, что именно на подрядчике лежит ответственность за оценку состояния основания и предупреждение заказчика о возможных рисках.