Предыдущая публикация
В стране вводят три новых типа взносов для владельцев квартир, паркингов и кладовок.
Эти платежи заменят действующую систему финансирования содержания домов.
Кто обязан платить?
Согласно новым правилам, оплачивать взносы будут все собственники:
🔹Квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах;
🔹Парковочных мест;
🔹Кладовых помещений.
Новые нормы распространяются на всех жильцов, независимо от того, управляется ли дом кооперативом собственников квартир (КСК) или объединением собственников имущества (ОСИ).
Три вида обязательных платежей.
С 15 сентября 2025 года вводятся:
🔹Текущие взносы - предназначены для ежемесячных расходов по управлению и обслуживанию дома.
🔹Накопительные взносы - формируют фонд капитального ремонта. Средства из него можно тратить только по решению общего собрания жильцов.
🔹Целевые взносы - разовые платежи на конкретные внеплановые работы, утвержденные собранием. Оплата производится по отдельной квитанции.
Раздельные счета для каждого дома.
Для текущих и накопительных платежей будут открыты отдельные счета. Использовать деньги из одного фонда для других целей запрещено.
Как определят размер взносов?
Сумма будет зависеть от площади объекта недвижимости и утверждаться на общем собрании собственников. Однако минимальная ставка не может быть ниже уровня, установленного городским маслихатом.
Сроки и ответственность за просрочку.
🔹Оплата должна производиться до 25 числа месяца, следующего за отчетным.
🔹При задержке начисляется пеня.
🔹Долги могут взыскиваться через нотариуса или суд в любое время - срок исковой давности на такие взыскания не распространяется.
Возможные последствия долгов.
Невыплата взносов может привести не только к начислению пени, но и к аресту банковских счетов. В отдельных случаях допускается конфискация имущества с последующей продажей в счет погашения задолженности.
Дополнительные изменения в законодательстве.
В Казахстане рассматривают инициативу по установлению максимальной суммы задолженности, что позволит ограничить рост долгов собственников и повысить дисциплину оплаты.
Источник: lada.kz
Следующая публикация
Нет комментариев