ИЗМЕНЕН ПОРЯДОК ВОЗМЕЩЕНИЯ ДОЛЬЩИКАМ ПО ДОГОВОРАМ, ПРЕДУСМАТРИВАЮЩИМ ПЕРЕДАЧУ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ, МАШИНО-МЕСТ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Решение о выплате возмещения принимается Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства не позднее 6 месяцев со дня принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства.
Дольщик вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения:
- с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика или даты принятия арбитражным судом определения о передаче приобретателю имущества и обязательств застройщика;
- с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика при условии, что требования граждан по договорам участия в долевом строительстве и договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включены в реестр требований участников строительства после даты принятия Фондом указанного решения и не были переданы приобретателю в составе имущества и обязательств застройщика;
- с даты принятия Фондом решения о финансировании до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.
Размер возмещения договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, определяется исходя из рыночной стоимости 1 кв. метра равнозначного жилого помещения на первичном рынке на момент выплаты возмещения (В1) и размер возмещения по договору, предусматривающему передачу жилого помещения (В2). Размер возмещения по договору принимается равным максимальному значению из В1 и В2 соответственно.
Выплата возмещения по договорам, предусматривающим передачу машино-мест и нежилых помещений, осуществляется в размере уплаченной цены соответствующего договора. В случае если обязательство по уплате цены договора гражданином исполнено не в полном объеме, выплата возмещения осуществляется в размере исполненной части обязательства.
Данные изменения вступают в силу с 16 ноября 2019 г.
Источник: publication.pravo.gov.ru/Document/View/0001201911080008