Житель Бугуруслана отсудил у управляющей организации почти 200 тысяч рублей

В Бугурусланский районный суд Оренбургской области обратился гражданин с иском к управляющей организации, ссылаясь на то, что по вине ответчика ему причинен материальный ущерб в результате затопления его квартиры. Причиной затопления явился отрыв резьбы, соединяющей первое запорное устройство со стояком горячего водоснабжения, расположенным в квартире. Добровольно управляющая организация ущерб возмещать отказалась.
В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что причиной затопления квартиры истца явилось невыполнение ответчиком обязанности по надлежащему техническому обслуживанию многоквартирного дома. По заключению эксперта рыночная стоимость восстановительного ремонта квартиры (внутренней отделки) после залива составляет (без учета износа) 134461 руб., рыночная стоимость восстановительного ремонта движимого имущества, находящегося в квартире, подвергнутого повреждению в результате залива квартиры, составляет (без учета износа) 33995 руб. Поэтому взыскал с ответчика в пользу истца в возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, 168456 руб. Отношения по поводу предоставления жилищно-коммунальных услуг, сложившиеся между истцом и ответчиком, регулируются Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей".
С учетом обстоятельств дела и норм закона суд взыскал с ответчика в пользу истца в качестве компенсации морального вреда 3000 рублей., штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в размере 85728 руб., что составляет 50 % от суммы, взысканной с ответчика в пользу истца, а также судебные расходы в размере 36000 руб. Вместе с тем, суд не нашел оснований для взыскания с ответчика в пользу истца неустойки, поскольку нормы права не предусматривают взыскания неустойки по требованиям о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.