Ипотека до брака – как будет делиться при разводе

Если жилье приобретено в браке, оно автоматически считается общим, независимо от того, на кого оформлена собственность и кто именно платил. И в случае развода, это жилье делится как совместно нажитое, и распоряжаться им в одиночку нельзя без согласия супруга.
Если ипотека была оформлена до свадьбы
В этом случае квартира не становится общим имуществом, и владельцем останется тот, кто указан в договоре как собственник и заемщик.
При разводе один из супругов может требовать от другого возмещения половины ипотечных платежей, которые внесены до расторжения брака. Для этого потребуется обращаться в суд.
📍Иногда можно добиться признания квартиры общим имуществом, если в браке были сделаны капитальные улучшения, но и это решается через суд.