🏠 Очень красивый и самое главное - эксклюзивный и один в своем роде коттедж - ждет своего хозяина, который оценит его эстетику.

ДОМ ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕСТИ ПО СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ 2,7-3%. ЗА НАЛИЧНЫЕ БОЛЬШАЯ СКИДКА!
Продажа нового коттеджа 2023 года строительства.
🏘️Дом расположен в новом закрытом коттеджном посёлке Стругацкий - со своим шлагбаумом, охраной, видеонаблюдением, детской площадкой, активно функционирующим ТСЖ. Подъездные пути асфальтированы. Проезд до Европа сити Молл - 7 минут, одна минута до инфраструктуры (магазины, банки, аптеки, школы), две минуты до волгасерфкемпа, турбаз, пляжа и Волги.
Планировка включает в себя большую зону кухни-гостиной 50м2 со вторым светом, что никого не оставит равнодушным, мастер-спальня 20м2 со своей гардеробной и санузлом, две детские спальни по 12м2, гостевой санузел и котельная, так же есть чердачное помещение.
Земельный участок 11,5 соток находится в собственности (ИЖС) и смотрит прямо на дубовую рощу! Одно из главных преимуществ - центральная канализация, водопровод, газ.
Дом 165м2 выполнен по индивидуальному проекту из надежных и современных материалов - силикатный блок, утеплитель минвата 100мм, облицовочный черный кирпич с металлизированным эффектом - баварская кладка фирмы Recke. Каминная труба отделана фасадным натуральным камнем и покрыта гидрофобным средством. Так же на фасаде присутствуют декоративные деревянные балки. Фундамент монолитно-ленточный 1200мм заглубление. Кровля многоскатная кликфальц мини «мокрый асфальт», утепление 200мм. Высота потолков в спальнях и коридоре - 3,2м, в кухне-гостиной 5м. В доме большая площадь двухкамерного остекления Rehau, входная дверь алюминиевая. Отделка предчистовая, отштукатуренные и отшпаклеванные стены и откосы. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича.
📞 Звоните: +7 995 427-33-04 Анастасия