Я живу в Турции уже почти 8 лет и много лет мы с мужем снимали квартиру. В 2018 году мы должны были наконец купить квартиру, но не получилось выгодно взять кредит, поэтому отложили это дело на потом. Но сейчас такая ситуация с рынком жилья, что купить квартиру стало почти нереально, при этом цены растут только вверх и не останавливаются. Арендная плата в Турции стала быстро расти из-за проблемы предложения, которая началась с сокращения жилищного строительства в пандемийные годы, увеличения спроса на жилье со стороны новобрачных, студентов и иностранцев. И все это привело к страшному кризису, когда снять квартиру в Турции стало просто невозможно. Недавно наткнулась на интересную статью турецкого издания Hürriyet, где опубликовали точные данные по съёмным квартирам в популярных курортных турецких городах. Итак, сколько стоит снять квартиру в Турции в 2023 году?

Получается самый дорогой район в Стамбуле Sarıyer, где снять квартиру стоит 28500 лир (примерно 95 тысяч рублей в месяц) и самый дешёвый Silivri 4620 лир (примерно 15 тысяч рублей). Арендная плата в Стамбуле выросла на 144% за последний год и на 319% за последние 2 года.

Если переехать в крупный мегаполис Измир, то жить там будет на порядок дешевле, чем в Стамбуле, но всё равно для турок, кто работает за минималку, очень проблематично. Самый дорогой район города курортный Çeşme 15930 лир (52 тысячи рублей) и самый дешёвый Kiraz 1830 лир (6000 рублей). Арендная плата в районах города возросла на 154% за последний год и на 269% за последние 2 года.

Политическая ситуация между РФ и Украиной повлияла на рынок недвижимости в Анталии, который за глаза называют русским городом. Из-за того, что арендодатели выбирали чужеземцев для сдачи "за дорого" им жилья, местные жители оказались в затруднительном положении. То и дело в новостях показывали разборки между собственниками и арендаторами квартир. В самом дорогом районе Анталии Konyaaltı, в котором русскую речь можно услышать чаще, чем турецкую, можно поселиться всего за 14850 лир (почти 50 тысяч рублей) и в самой дешёвой деревушке Elmalı вблизи города всего за 1560 лир (5000 рублей). Арендная плата в Анталии увеличилась на 213% за один год и на 395 процентов за два года.

Из-за того, что арендодатели стали самовольно повышать арендную плату, было принято правовое регулирование данного вопроса: "увеличение платы в договорах аренды жилья, подлежащих продлению в период с 11 июня 2022 года по 1 июля 2023 года, не должно превышать 25% от предыдущей арендной платы". Однако из-за инфляции некоторые домовладельцы, которые считают эту ставку недостаточной, продолжают требовать дополнительную плату и давят на жильцов, угрожая выселением.

Почему же я обрадовалась тому, что цены на жилье такие высокие в Турции? Да потому что мы не снимаем квартиру, слава богу. Мы живём в данный момент в служебной квартире и это позволяет нам откладывать деньги на своё жильё. А что вы думаете про массовую миграцию россиян в Турцию на ПМЖ в этом году? Подписывайтесь на мой канал про Турцию Ставь ЛАЙК #турция #turkey #жилье #квартира #недвижимость #аренда #арендаквартир #аренданедвижимости #новости #происшествия