Опасные схемы покупки квартиры в новостройках

Покупка квартиры в новостройке – один из распространенных и популярных вариантов обзаведения собственным жильем. Квартира в новом доме имеет не только массу преимуществ, но ее покупка сопряжена с риском. Поэтому важно грамотно подойти к этому процессу и распознать недобросовестного застройщика еще до подписания договора.
Существует четыре распространенные схемы реализации жилья, использование которых неправомерно:
• Уступка от компании-подрядчика;
• Вексельная схема не от фирмы-застройщика. Такая схема продажи освобождает компанию от налогообложения, но не защищает вторую сторону – дольщика.
• Предварительный договор участия в долевом строительстве. Эта схема заключения договора без подписания основного говорит о наличии у компании проблем, которые не позволяют ей провести регистрацию основных документов;
• Предварительный договор купли-продажи. Обычно его заключают фирмы-застройщики, не получившие разрешения на возведение объекта. Эта схема продажи квартиры не всегда говорит о мошеннических махинациях, но свидетельствуют об отсутствии всей необходимой документации.
Обращая внимание на эти моменты, вы сможете уберечься от покупки недвижимости у недобросовестного застройщика.