Виды договоров при покупке новостройки

Покупка квартиры в новом доме является более выгодной с финансовой точки зрения, чем приобретение ее на вторичке. Другими преимуществами такого выбора являются хорошая современная планировка, удобная инфраструктура района, возможность самостоятельно разработать дизайн своего будущего жилья и другие.
Так как покупка жилья в новостройке сопряжена с риском, важно знать некоторые нюансы этого процесса. Большое значение имеет тип заключенного между компанией-застройщиком и дольщиком договора. Грамотный подход к этому процессу позволит избежать множества проблем в будущем.
Всего существует три варианта договоров:
• Долевого участия. Наиболее популярный и безопасный вариант покупки нового жилья, поскольку разработан в соответствии с законодательством о долевом строительстве. Он максимально защищает интересы дольщиков, а также подлежит в обязательном порядке государственной регистрации;
• Уступки прав требования. Этот договор составляется в том случае, когда владелец жилья решил его продать до строительства и сдачи в эксплуатацию готового многоквартирного дома;
• Паенакопления в ЖСК.
Безусловно, перед тем, как заключить сделку следует внимательно изучить договора на предмет взаимной выгоды для застройщика и покупателя. Иногда договора составляются таким образом, что они более привлекательны для застройщика, но для дольщика является более рискованной.