Какие документы нужно проверить у застройщика перед покупкой квартиры?

В последние годы строительство новостроек растет активными темпами, что обусловлено повышенным спросом на новое жилье. Но поскольку это направление деятельности связано с высоким риском для дольщиков, важно обратить внимание на документы, имеющиеся в распоряжении у застройщика:
• Учредительная документация (устав, ИНН, ОГРН, свидетельство о нахождении в реестре ЕГРЮЛ);
• Лицензия, дающая возможность заниматься строительной деятельностью;
• Документальное подтверждение перехода прав собственности на жилье дольщикам;
• Разрешение на осуществление строительной деятельности именно на тот объект, в котором дольщик собирается приобрести квартиру;
• Проектная декларация в отношении строительства объекта, в котором будет потенциально куплена квартира;
• Документация в отношении прав на земельный участок, где осуществляется строительство;
• Документы, подтверждающие финансовую благонадежность и состоятельность застройщика.
Все эти документы являются гарантией ответственности и благонадежности компании-застройщика. По закону их должны по первому требованию заинтересованных лиц предъявить сотрудники компании.