ОТВЕТ: Если я правильно понимаю, дача фактически жилая,а по документам "дачный дом".  Узнайте сначала, переводят ли в том дачном товариществе дачи в жилые дома.Дачные товарищества, где разрешена прописка - переводят. Поспрашивайте у дачников или у председателя. Если прописка разрешена - действуйте. 1. Вы должны обратиться к главе садового товарищества и попросить провести собрание членов товарищества о переводе Вашего дома в жилой. Фактически собрание,конечно, может где-то и проводят...но на практике, вам просто выдадут протокол заседания и справку о том,что за этим дачником не числится долгов. 2. Идете в местную ближайшую администрацию, берете разрешение на перевод дачного дома в жилой. 3. Одновременно вызываете сотрудника БТИ, он приедет,все посмотрит, сделает замеры. Вынесет свое решение и сделает технический паспорт уже на жилой дом. 4. На основании техпаспорта объекта обращайтесь в кадастровую палату, там выдадут кадастровый паспорт на жилой дом. 5. В рег.палате делаете свидетельсва о праве собственности на земельный участок и жилой дом. Все это нужно делать на старого хозяина. Все, жилой дом (бывшая жилая дача) готов к продаже с участие МК.