Ипотека в строящемся или уже сданном доме?

Что выгоднее приобрести новостройку или вторичное жильё, какие существуют условия и программы кредитования? Определиться сложно, пока не посчитаешь.
⠀
Рассмотрим на примере однокомнатной квартиры в ЖК «Летний»:
✅️Площадь – 27,4 м2, литер 3
✅️Стоимость – 8 192​ 600 рублей
✅️Сдача 1 кв. 2025 года
⠀
Предположим, что вы за такую же стоимость решили купить квартиру на вторичном рынке.
🔹️Ставка 11,2% (Сбербанк)
🔹️Сумма кредита - 6 млн.
🔹️Первоначальный взнос​ – 2 192 600​ рублей
🔹️Платеж на 30 лет – 58 048 рублей
🏷Переплата –​ 14 897 280 рублей
⠀
Семейная ипотека, от 5,7% на весь срок (сумма до 6 млн)
🔹️Первоначальный взнос - от 15%, при этой сумме –​ 2 192​ 600​ рублей
🔹️Срок - максимум 30 лет
🔹️Платёж на 30 лет – 34​ 824 рублей
🏷Переплата –​ 6 536 640 рублей
⠀
Господдержка от 6,7% на весь срок (сумма до 6 млн. руб.)
🔹️Первоначальный взнос - от 15%, при этой сумме –​ 2 192 600 рублей​
🔹️Срок - максимум 30 лет
🔹️Платёж на 30 лет – 38 717 рублей​
🏷Переплата –​ 7 938 120​ рублей​
⠀
Субсидированная ипотека с господдержкой 3%
на весь срок (сумма до 6 млн. рублей)
🔹️Первоначальный взнос - от 15%, при этой сумме –​ 2 192 600​ рублей
🔹️Срок - максимум 30 лет
🔹️Платеж по ставке 3% - 25 500 рублей
🏷Переплата​ 3 180 000​ рублей
⠀
Субсидированная ипотека для многодетных семей 0,1% на весь срок (сумма до 6 млн. рублей)
🔹️Первоначальный взнос - от 15%, при этой сумме –​ 2 192 600​ рублей
🔹️Срок - максимум 30 лет
🔹️Платёж по ставке 0,1% – 17 200​ рублей
🏷Переплата – 192​ 000 рублей
⠀
Цифры говорят сами за себя.
Существенная экономия на переплате и низкий ежемесячный платёж в совокупности с другими плюсами недвижимости в новостройке делает выбор очевидным.
⠀
Узнать дополнительную информацию по оформлению ипотеки и забронировать квартиру вы сможете у менеджеров отдела продаж по ​телефону горячей линии: 8-800-222-08-08. Звонок бесплатный.
Наш адрес: г. Сочи, ул. Яна Фабрициуса, 16 А
​
#авасочи #авагрупп #avasochi #avagroup #квартирывсочи #купитьквартирувсочи #недвижимостьсочи #новостройкисочи #квартирыотзастройщика #застройщиксочи #просочились #жклетний #летний
#видовыеквартирысочи #экозастройка​ #комплекснаязастройка