Индексация арендной платы: когда можно повышать стоимость аренды?

📈
⠀
Изначально право повышения стоимости принадлежит собственнику жилья
Довольно редко таким правом наделяется и арендатор, и это скорее исключение
Сегодня мы рассмотрим ситуацию с позиции собственника недвижимости 🔍
⠀
📃 Всё начинается с договора
⠀
Что в идеальном варианте должно прописываться в документе об аренде помещения:
🔹 Возможность изменения арендной платы как таковая
🔹 Сторона, которая имеет на это право
🔹 Сроки изменения арендной платы
🔹 Периодичность изменений
🔹 Количественные пределы изменений
🔹 Порядок повышения арендной платы
⠀
Чтобы избежать проблем и споров при возможном судебном разбирательстве, стоит четко прописывать эти моменты в документах
⠀
Если же в договоре пункт об увеличении арендной платы был упущен как таковой, возможно повышение стоимости только по соглашению сторон
В этом случае заключают дополнительное соглашение к уже существующему договору или же создают новый, с соблюдением п. 3 ст. 614 ГК РФ
⠀
Каждый продавец пытается продать подороже, а каждый покупатель – купить подешевле и с бо́льшей выгодой
Поэтому юридически грамотно составленный договор и открытый конструктивный диалог между собственником и арендатором – лучшее решение, чтобы в дальнейшем избежать многих проблем 😉
⠀
Блог: #Авалон_Польза
______
⠀
© Авалон Агентство недвижимости
Ваш надежный партнер на рынке недвижимости
⠀
+7 (961) 470 40 10 WA
Ессентуки, ул. Октябрьская, д. 337, офис 1
⠀
#АгентствоНедвижимостиЕссентуки
#АвалонДом #AvalonDom
#Ессентуки #Ессентукская #КМВ