Какие документы необходимы для сдачи квартиры?

📑
⠀
Арендодатель боится за своё имущество, а съёмщик опасается остаться на улице в самый неподходящий момент 😰
⠀
Какие документы нужны, чтобы себя обезопасить?
Как правильно составить договор и не попасть в неприятную ситуацию?
⠀
Разберем это здесь и сейчас 🙌
⠀
Вот базовый набор документов, который собственник обязан предоставить для сдачи квартиры в аренду:
⠀
- Паспорт
- Выписка из ЕГРН (для заключения договора найма нужно спрашивать именно выписку из ЕГРН не старше 1 месяца)
- Свежие квитанции об оплате коммунальных услуг
⠀
Когда будете подписывать договор, зафиксируйте в нём показания счётчиков электричества и воды, чтобы потом избежать проблем с расчётами
⠀
Теперь разберёмся, какие документы следует подписать, чтобы обезопасить себя в случае спорных ситуаций и претензий
⠀
✅ Договор и акт
Главное – не забыть добавить к нему акт приёма-передачи квартиры и опись имущества
⠀
✅ Подтверждение оплаты
Договор найма и акт приёма-передачи квартиры при аренде защищают обе стороны
⠀
Налоги и ответственность собственника 🔍
⠀
Даже когда договор заключается на 11 месяцев и не регистрируется в Росреестре – налоги платить необходимо
⠀
К счастью, существует множество способов делать это комфортно: можно оформить ИП и выплачивать 6% или стать самозанятым, что снизит налоговую ставку до 4%
⠀
Блог: #Авалон_Польза
______
⠀
© Авалон Агентство недвижимости
Ваш надежный партнер на рынке недвижимости
⠀
+7 (961) 470 40 10 WA
Ессентуки, ул. Октябрьская, д. 337, офис 1
⠀
#АгентствоНедвижимостиЕссентуки
#АвалонДом #AvalonDom
#Ессентуки #Ессентукская #КМВ