1️⃣Выберите подходящее время для продажи.

В России пик спроса на недвижимость приходится на конец января – начало февраля, ещё жилье активно покупают в конце апреля и в начале декабря. Спад приобретения недвижимости происходит в новогодние праздники и летний период.
2️⃣Подготовьте квартиру к продаже:
✔️освободите жилье от ненужных вещей
✔️по возможности сделайте косметический ремонт
✔️проведите генеральную уборку
3️⃣Составьте объявление о продаже квартиры.
Главное в нём следующее:
✔️наличие фото
✔️актуальная и детальная информация
✔️грамотный текст без восклицаний, Caps Lock и рекламных призывов
✔️юридический статус жилья
✔️укажите, какая это продажа: прямая или альтернативная
4️⃣Назначьте цену квартиры.
Указывайте адекватную стоимость недвижимости, ориентируясь на рынок.
Чтобы узнать актуальную рыночную стоимость квартиры самим:
✔️изучите цены на другие объявления в вашем районе за последние 1–2 месяца
✔️найдите самую дорогую и самую дешевую квартиру в районе. Так вы узнаете, какой допустимый диапазон цен возможен в вашем случае.
✔️сопоставьте состояние квартир в конкурентных объявлениях, их плюсы и минусы с ценами
👌🏻На основе анализа установите стоимость своей квартиры, которая бы вас устроила.
5️⃣Подготовьте все необходимые документы для продажи квартиры:
🔺правоустанавливающий документ или документ основания
🔺договор купли-продажи
🔺подтверждение собственности
🔺кадастровый паспорт
🔺технический паспорт БТИ
🔺выписка из домовой книги
🔺справка об отсутствии задолженности по ЖКУ
🔺акт приема-передачи
❓
Как организовать и провести показы?
Как правильно торговаться с покупателем?
Как оформить договор купли-продажи?
Как проводятся взаиморасчеты при продаже квартиры?
Какие риски при самостоятельной продаже квартиры?
Как пошагово выглядит процесс продажи квартиры?
‼️Ответы на все эти вопросы можно прочитать в статье «Как самостоятельно продать квартиру? Инструкция для собственников» на нашем сайте в разделе https://avaho.ru/articles/ns/kak-samostoyatelno-prodat-kvartiru-osnovnye-sovety.html?utm_source=ok&utm_medium=smm&utm_campaign=post