Начиная с 1 августа 2018 года вступают в силу поправки ФЗ-218, где собственникам при регистрации сделок с недвижимостью теперь нет необходимости обращаться в нотариальную контору.

Однако это правило распространяется только на ту недвижимость, которая находится в долевом строительстве.
Причиной отказа от нотариальной сделки является то, что зачастую дольщик имеет своих родственников, наследодателя, которым не к чему подтверждать свое право при совершении сделки, так как они автоматически являются совладельцами недвижимости.
Кроме этого, не обязательным является нотариальное оформление сделки в следующих ситуациях:
✅ Если имущество приобретается как паевой взнос или является предметом паевого инвестиционного фонда;
✅ Происходит отчуждение земельных долей;
✅ Происходит отчуждение прав долей по недвижимости;
Однако если все-таки, одна из сторон отказалась от участия в сделке или не желает поставить подпись, то все действия совершаются нотариально
Если сделка будет совершаться одной стороной, то участие всех остальных дольщиков будет рассматриваться исключительно через нотариальные действия.
#218ФЗ #ФЗ218 #регистрациясделокснедвижимостью #недвижимость218ФЗ #нотариус #нотариус218ФЗ