🌐 Законопроектом вводятся следующие составы административных правонарушений:

- подготовка кадастровым инженером технического плана в отношении несуществующих здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места либо подготовка кадастровым инженером акта обследования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, не прекративших свое существование, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет дисквалификацию на срок до 3-х лет;
- внесение кадастровым инженером в межевой план, проект межевания земельного участка, либо карту-план территории, заведомо ложных сведений о местоположении границ земельного участка, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, влечет дисквалификацию на срок до 3-х лет;
- выполнение кадастровых работ без заключения договора подряда на выполнение кадастровых работ, влечет наложение административного штрафа на кадастровых инженеров в размере от 15 тыс. до 25 тыс. руб.; на юр. лиц, работниками которых являются кадастровые инженеры – от 50 тыс. до 100 тыс. руб.;
- умышленное нарушение кадастровым инженером установленного порядка согласования местоположения границ земельного участка, влечет наложение административного штрафа в размере от 30 тыс. до 50 тыс. руб.;
- внесение кадастровым инженером в межевой план, в карту-план территории сведений о границе земельного участка, повлекшее возникновение пересечений с границами другого земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, за исключением случая, если в соответствии с законом такое пересечение не препятствует осуществлению ГКУ и (или) ГРП либо если на момент внесения таких сведений кадастровый инженер не знал и не мог знать о таких пересечениях, влечет наложение административного штрафа в размере от тыс. 5 до 10 тыс. руб.;
- подготовка кадастровым инженером описания местоположения объекта недвижимости путем определения координат без выполнения измерений на местности в случае, если в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории указано, что местоположение объекта определено геодезическим и (или) спутниковым геодезическим методом, влечет наложение административного штрафа в размере от 30 тыс. до 50 тыс. руб.
👉 Предполагаемая дата вступления в силу законопроекта - 1 марта 2027 года.
Законопроект доступен для публичных обсуждений до 21 ноября 2025 года.
В законопроекте очевидно присутствуют составы, вызывающие «серьезные опасения» как по своему содержанию, так и штрафы за них, не соотносимые со стоимостью работ – прежде всего, наказания за пересечения и расхождения границ, критерии которых отсутствуют. Это несет риски необоснованных наказаний, поэтому нормы требуют серьезного пересмотра.
Национальной палатой кадастровых инженеров ранее неоднократно направлялись разработчикам замечания о невозможности установления ответственности за пересечения и несоответствия границ ввиду отсутствия таких критериев, а также в части касающейся согласования границ, поскольку проблема с получением адресов смежников не решена до настоящего времени.
В этой связи работа по недопущению принятия перечисленных выше составов административных правонарушений будет продолжена.🏡