Земельный участок для ИЖС в частной собственности, ипотека.

Возможно ли перераспределение данного ЗУ с неразграниченной собственностью, при предоставлении на ГКУ и ГРП согласия залогодержателя ?
Образование земельных участков по общему правилу допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков (ч. 4 ст. 11.2 ЗК РФ).