При проведении кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, границу согласовали со смежником.

У смежника на руках государственный акт о праве на землю, а в ЕГРН отсутствуют сведения о правах на участок. Согласно Закону № 221-ФЗ, проверяет полномочия собственника при согласовании границ кадастровый инженер. Сдаем межевой план, приходят замечания по согласованию со смежником, что у них в ЕГРН нет данных, кто собственник участка, просят показать документ смежника о праве собственности на участок. Проверку полномочий собственника проводит согласно Закону 221-ФЗ, кадастровый инженер. Подлинник находится у собственника смежного участка. 👥
Учитывая требования Приказа Росреестра от 14.12.2021 № П/0592 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» (далее - Требования) полагаем, что реквизиты правоустанавливающих документов на смежные земельные участки и используемые кадастровым инженером при проведении кадастровых работ могут отражаться в разделе «Исходные данные» межевого плана, дополнительную информацию о ходе проведения кадастровых работ, в том числе проведения процедуры согласования границ земельных участков, можно отразить в разделе «Заключение кадастрового инженера» межевого плана (пункты 33, 69 Требований).
В силу ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровый инженер обязан проверять правоустанавливающие документы на земельный участок при проведении процедуры согласования границ.