🔻Каковы особенности подготовки документов для ГКУ в случае, когда строительство и ввод в эксплуатацию ОКС производится отдельными этапами.

Возможно ли поставить на учет такой ОКС, в случае, если введена в эксплуатацию только первая часть.
🔺ФЗ от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» статья 40 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости дополнена частью 17, которая вступила в силу с 28.10.2021.
Согласно части 17 статьи 40 Закона № 218-ФЗ:
Если в соответствии с проектной документацией объекта капитального строительства предусмотрены его строительство, реконструкция этапами каждый из которых представляет собой соответствующие части объекта капитального строительства, то тогда, она может быть введена в эксплуатацию и эксплуатироваться автономно.
Независимо от строительства иных частей этого объекта капитального строительства, то в случае поступления необходимых для государственного кадастрового учета или государственного кадастрового учета, а также государственной регистрации прав документов в результате ввода в эксплуатацию первого этапа строительства: реконструкции осуществляет государственный кадастровый учет или государственный учет.
Государственная регистрация прав на здание, также осуществляет данные функции к сооружениям с характеристиками, соответствующими первому этапу строительства.
Также об этом письмо Росреестра от 22.10.2021 № 14-15043/21@