‼‼‼Уважаемые кадастровые инженеры‼‼‼

Напоминаем, что с 1 января 2021 вступает в силу приказ Росреестра от 23.10.2020 № П/0393, в соответствии с которым утверждены требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка и контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, требования к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места.
📂Основные изменения в приказе (в сравнении с предыдущим – приказ №90):
➖устраняются различия в подсчете проектной площади и площади, определяемой кадастровым инженером;
➖вводится оценка точности площади объектов капитального строительства;
➖уточняются многие формулы для вычисления средней квадратической погрешности (СКП).
👷🏼Что нового по методам и точностям:
➖вводится понятие «комбинированный метод» определения координат, т.е. использование спутникового и геодезического метода в совокупности;
➖происходит возврат к установке межевых знаков (если предусмотрено договором);
➖даются формулы для засечек;
➖для картометрического метода даётся дифференциальная СКП: от 0.0012 в масштабе для аналоговых карт, до 0.0005 для цифровых ортофотопланов и карт;
➖возврат к допустимым расхождениям первоначальных и последующих (контрольных) измерений, равным 2хСКП;
➖в таблице точностей для аэро и космоснимков приведены допустимые размеры пикселей.
🔶Что нового по площадям:
➖измерения рекомендуют проводить по результатам завершения строительных и отделочных работ
➖измерения проводятся на высоте от 0 до 1.10 м;
➖необходимо указывать в технических планах СКП подсчета площади;
➖даются формулы для оценки точности площади объекта капитального строительства или помещения для формы: квадрат, прямоугольник, параллелограмм, треугольник. Кадастровые инженеры не ограничиваются и в выборе иных формул;
➖меняется методика подсчета площади мансардного этажа жилого здания.
Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2021 г. и действует до 31 декабря 2026 г. Ознакомиться с текстом приказа вы можете здесь: https://clck.ru/SumDB