Вернемся к разбору практических случаев из работы кадастрового инженера, вызывающих вопросы.

❗Есть выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, предоставленный для ЛПХ, будет ли это основанием для внесения в ЕГРН сведений о таком участке и основанием для регистрации права на этот участок.
✅ Вот что рекомендует А СРО «ОКИ»
Если земельный участок отвечает признакам земельного участка, указанного в ч.1 ст. 49 Закона о недвижимости, в частности, предоставлен гражданину до 30.10.2001 для ведения личного подсобного хозяйства, для государственной регистрации права собственности указанного гражданина на этот земельный участок, то гражданин вправе обратиться в орган регистрации прав с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок и выданной органом местного самоуправления по форме, установленной приказом Росреестра от 07.03.2012 №П/103, с выпиской из похозяйственной книги о наличии у этого гражданина права на соответствующий земельный участок.
В силу статей 1, 14 Закона о недвижимости государственная регистрация права на объект недвижимости осуществляется без одновременного государственного кадастрового учета при условии, что сведения о таком объекте недвижимости содержатся в ЕГРН.
Если сведения о земельном участке отсутствуют в ЕГРН, их внесение в ЕГРН возможно на основании выданной органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги по заявлению гражданина о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (об этом письмо Росреестра 14-15497/20 от 10.11.2020).