70% жителей России отказались от покупки квартиры, потому что ставка по ипотеке им не по карману.

41% из них вообще не могут предположить, когда снова задумаются о приобретении собственного жилья.
При этом, относительно доступный способ индивидуального жилищного строительства россияне в виду последних событий с обманами в ИЖС рассматривают теперь тоже гораздо реже. В январе-апреле 2025 года число ипотек на ИЖС упало в 4 раза по сравнению с прошлым годом. И в том, что доверие к такому виду приобретения недвижимости пропало, виноваты в наибольшей степени банки.
Вопросы о том, что в ситуации обманутых заказчиков ИЖС намерен делать Центробанк, как регулятор банковской деятельности, я адресовывал ведомству уже неоднократно. К сожалению, ответы далеки от реального положения дел. ЦБ считает, что заемщики оформляя ипотеку брали ответственность на себя и к работе с так называемыми «аккредитованными компаниями» были привлечены чисто формально.
Однако, сейчас я получил от Правительства ответ на вопрос о том, насколько обязательной была та самая «необязательная аккредитация» и был ли у желающих построить свои дома выбор прийти, например, со своим подрядчиком.
«Граждане для строительства индивидуальных жилых домов за счет собственных средств ранее могли выбрать любого подрядчика, а в случае строительства объекта ИЖС с ипотекой – только из числа аккредитованных банками», - сказано в ответе.
То есть, в отличие от ЦБ Правительство осознает, что выбора-то у людей и не было. И в руки к мошенникам их вели именно банки, которые теперь при всех возможных ветвях развития событий все равно останутся в плюсе. Продолжаю настаивать и добиваться справедливости.