Как говорил Генри Форд:

«Сэкономленные деньги - это одно и то же, что заработанные деньги»
Как же сэкономить при строительстве собственного дома?
Строительство дома - это огромная масса задач, которые так или иначе связаны между собой и на решение которых требуются соответствующие вложения
5 шагов экономного застройщика:
1)выбор участка
2)фундамент
3)архитектура и этажность дома
4)теплопотери (вентиляция и остекление)
5)отделка фасада
- От выбора участка напрямую зависит количество средств которых будет вложено, как в сам участок, так и в строительство на этом участке
Многие не задумываются об этом и стараются выбрать участок подешевле.
Если вы нашли недорогой участок с уклоном более 10% или с перепадом высот более 1 м на 10-ти метровом отрезке, то будьте готовы к тому, что вам придётся вложить дополнительные средства не только в выравнивание самого участка, но также и в строительство самого фундамента дома.
Поэтому участок необходимо выбирать:
+ на возвышенности
+ либо с небольшим уклоном в сторону дороги, либо ровный
+ грунт на участке не должен быть насыпным
- Правильный выбор фундамента. Можно применять различные типы фундамента, некоторые заказчики понимая его важную роль стараются заложить в него дополнительный запас прочности, чтобы как говорится наверняка = получается очень мощный фундамент (способный выдержать 10 домов). Отсюда и вытекает очередная переплата.
Выбор фундамента должен соответствовать участку и требованиям к его использованию
- Архитектура и этажность. Очень часто в оформление фасадов используются архитектурные особенности в виде круглых элементов (эркеры, своды, колонны, арки и тд.) = дополнительный расход
Этажность
Нам известно, чем больше в доме этажей, тем квадратный метр строительства стоит дешевле. Для сравнения возьмём два дома:
Один одноэтажный, второй двухэтажный; если оба дома имеют одинаковую площадь, то одноэтажный будет на 20% дороже, чем двухэтажный. Самое интересное, вы решили построить двухэтажный дом и сделать пристройку с гаражом, такой вариант будет дороже, чем стоимость двухэтажного дома той же площади, но с гаражом встроенным в первый этаж.
Это совсем не значит, что дом должен быть просто квадратным или прямоугольным, добавлять выступы и эркеры можно и нужно (только они не должны быть круглыми и располагаться на всех этажах одновременно)
- Теплопотеря. Дом всегда должен быть тёплый, а что это значит? Большинство считают, что тёплый дом это хорошо утеплённые стены и крыша (да это важно), но нужно не забывать, что есть и другие утечки тепла. Стены и крыша теряют около - 30% тепла. Окна - 25%. Вентиляция - 45%. Поэтому при строительстве дома важно уделить внимание площади утепления, а так же системе вентиляции.
- Выбирать фасад необходимо с точки зрения отсутствия необходимости в ремонте или обновления в дальнейшем. Лучше обратить внимание на долговечные материалы не требующие ухода, такие как камень или кирпич, тем более, что среди них есть весьма недорогие варианты.